2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
宝塚市
49.8万円/㎡
前年比-2.6%
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リアージュ宝塚
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩10分
2006年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造
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3階 / 80.15㎡の場合
相場
4,112万円
51.3万円/㎡
3,273
3,832
4,391
4,950
AI査定結果
推定相場価格
4,112万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,832万円〜4,391万円
47.8万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月16日
リアージュ宝塚
4,180万円（52.2万円/㎡）/ 3階 / 80.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 4,180万円 | 52.2万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/08 | 4,280万円 | 53.4万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/24 | 4,380万円 | 54.6万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/02 | 4,480万円 | 55.9万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/14 | 3,580万円 | 44.7万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/24 | 4,280万円 | 53.5万円 | 5階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 3,980万円 | 49.7万円 | 11階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,380万円 | 54.8万円 | 5階 | 80㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/28 | 4,480万円 | 56.0万円 | 11階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 4,480万円 | 56.0万円 | 5階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,180万円 | 39.7万円 | 11階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | リアージュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,180万円 | 52.2万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/17 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,890万円 | 53.4万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/15 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/11 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,080万円 | 48.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、宝塚市では2.6%下落しています。
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